名古屋市をはじめ愛知県・岐阜県・三重県・長野県で入退去立会い代行ならお任せください！
名古屋市をはじめ、愛知県・岐阜県・三重県の東海3県と長野県で、賃貸マンション・賃貸アパートなどの入退去の立会い代行サービスをお探しの方は、弊社ユニットにお任せください。
プロならではの専門知識と交渉力、また原状回復診断士の資格を持つスタッフが物件オーナー様や管理会社様の業務を代行いたします。
原状回復工事も一括して承りますので、手間がかからないうえに家賃収入がない期間を短くできます
ぜひお電話やメールフォームからお気軽にご相談ください。
原状回復工事も一括して承りますので、手間がかからないうえに家賃収入がない期間を短くできます
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入退去立会い代行サービスとは
入退去立会い代行サービスとは、賃貸マンション・賃貸アパートのオーナー様や管理会社様の代わりに、借主様の退去時の立会い業務をアウトソーシングできるサービスのことです。
借主様へのご説明・交渉のほか、お部屋の状態のチェックや撮影、敷金精算書の作成などの立会い業務を一括して代行します。
また、お部屋の原状回復工事も承りますので手間もかかりません。
名古屋市をはじめ愛知県・岐阜県・三重県・長野県で、入退去の立会い業務を負担に感じている物件オーナー様・管理会社様はぜひお気軽にご相談ください。
借主様へのご説明・交渉のほか、お部屋の状態のチェックや撮影、敷金精算書の作成などの立会い業務を一括して代行します。
また、お部屋の原状回復工事も承りますので手間もかかりません。
名古屋市をはじめ愛知県・岐阜県・三重県・長野県で、入退去の立会い業務を負担に感じている物件オーナー様・管理会社様はぜひお気軽にご相談ください。
入退去立会い代行サービスのメリット
メリット1.煩雑な入退去の立会い業務の手間がなくなり、他の業務に集中できるようになる
入退去の立会い時にはお部屋へ移動する手間がかかりますし、物件の状態チェックのほか敷金精算書の作成などの事務作業も発生します。
また、借主様に敷金返還の金額などでご納得いただけず、交渉にお時間がかかるケースも多いです。
私たちユニットではそれらの煩雑な入退去の業務を一括して代行いたしますので、お手間がかかりません。
物件オーナー様や管理会社様がより重要な業務に集中できるようになり、労力削減と業務効率化につながります。
また、借主様に敷金返還の金額などでご納得いただけず、交渉にお時間がかかるケースも多いです。
私たちユニットではそれらの煩雑な入退去の業務を一括して代行いたしますので、お手間がかかりません。
物件オーナー様や管理会社様がより重要な業務に集中できるようになり、労力削減と業務効率化につながります。
メリット2.専門知識を持ったスタッフ(原状回復診断士資格保有者)に、借主様へのご説明や修繕工事費用の算出を任せられる
退去時の立会いでは、修繕工事費用の説明や敷金の精算などが必要になりますが、それらを借主様にご納得いただけるように説明するには、国交省ガイドラインなどの専門知識が必要です。
ユニットでは退去立会いの専門知識を持つスタッフ(原状回復診断士資格保有者) が、国交省ガイドラインと判例をベースに敷金を精算し、借主様にご納得いただけるように説明しますので安心です。
ユニットでは退去立会いの専門知識を持つスタッフ(原状回復診断士資格保有者) が、国交省ガイドラインと判例をベースに敷金を精算し、借主様にご納得いただけるように説明しますので安心です。
メリット3.借主様との交渉をスムーズにし、業務負担とクレームを削減する
昨今では、借主様が事前にインターネットで国交省ガイドラインや敷金の精算について調査したうえで、退去時の立会いに臨むケースも増加しています。
そのため根拠を持った返答を立会いの場で即座にできないとトラブルになりかねません。
インターネット・スマートフォンの普及で、借主様の敷金精算や修繕費用の負担に関する知識は以前よりも格段に向上していますので、負担割合の交渉も昔よりはるかに難しくなっています。
私たちユニットでは入退去の立会い経験豊富なスタッフが、専門知識をもとに丁寧に借主様に説明しますので、業務負担とクレームを削減できます。
そのため根拠を持った返答を立会いの場で即座にできないとトラブルになりかねません。
インターネット・スマートフォンの普及で、借主様の敷金精算や修繕費用の負担に関する知識は以前よりも格段に向上していますので、負担割合の交渉も昔よりはるかに難しくなっています。
私たちユニットでは入退去の立会い経験豊富なスタッフが、専門知識をもとに丁寧に借主様に説明しますので、業務負担とクレームを削減できます。
メリット4.借主様との交渉や原状回復工事完了までをスピード化し、空室期間短縮と入居率向上につながる
私たちユニットに退去立会い代行をお任せいただければ、立会いから原状回復工事までシームレスに作業できますので、工事・清掃の完了までのスパンを短縮できます。
これにより空室期間が短縮され、家賃収入がない期間が短くなります。
入居率と利益率のアップにつながりやすくなるでしょう。
これにより空室期間が短縮され、家賃収入がない期間が短くなります。
入居率と利益率のアップにつながりやすくなるでしょう。
メリット5.春の転居シーズンなどの繁忙期の業務負担を減らせる
1月～3月のシーズンには、進学・就職・転勤などでライフスタイルが大きく変わる方が多く、入退去が相次ぐ繁忙期になります。
「繁忙期の業務が多くて辛い…」「現在の社員だけでは、とても繁忙期を乗り切る自信がない…」という管理会社様も多いと思います。
ユニットでは繁忙期だけのスポット対応も可能なので、繁忙期の業務負担を大きく削減できます。
繁忙期を乗り切るためだけに余分に社員を抱えるよりも、繁忙期のみ立会い業務をアウトソーシングして対応したほうが、人件費を含めた全体的なコストは大幅に安くなるでしょう。
「繁忙期の業務が多くて辛い…」「現在の社員だけでは、とても繁忙期を乗り切る自信がない…」という管理会社様も多いと思います。
ユニットでは繁忙期だけのスポット対応も可能なので、繁忙期の業務負担を大きく削減できます。
繁忙期を乗り切るためだけに余分に社員を抱えるよりも、繁忙期のみ立会い業務をアウトソーシングして対応したほうが、人件費を含めた全体的なコストは大幅に安くなるでしょう。
東海3県や長野県で入退去立会いの代行なら、私たちユニットまでお任せください！
名古屋市をはじめ愛知県・岐阜県・三重県の東海3県と長野県に、物件をお持ちのオーナー様や管理会社様で「入退去の立会いを代行してほしい」という方は、ぜひ弊社ユニットまでご相談ください。
また、入退去の立会いだけでなく原状回復工事も一括して承ります。
まずは以下のお電話番号・メールフォームから、無料ご相談にお問い合わせください。
みなさまからのご連絡をお待ちしております。
また、入退去の立会いだけでなく原状回復工事も一括して承ります。
まずは以下のお電話番号・メールフォームから、無料ご相談にお問い合わせください。
みなさまからのご連絡をお待ちしております。
